Обслужване и управление на недвижим имот

Такса 250 EUR за година

Пропърти Мениджмънт ЕООД предлага тази услуга на собствениците, които не желаят да отдават под наем притежаваният от тях недвижим имот, или осъществяват това свое намерение лично, или работят с друг туроператор. Ако се възползвате от това наше предложение, ние се ангажираме да обслужваме и управляваме Вашия имот ефективно и качествено.

В какво се състои тази наша услуга?

• Екипът ни разполага с квалифициран персонал от хигиенисти, които осигуряват почистване, освежаване, оправяне на леглата, проветряване на стаите, изпиране на кърпите и спалното бельо, почистване на плочките в банята, почистване на прозорци, почистване на килими и мебели.
• Ние имаме професионални градинари, които поддържат площите около сградата – градини, площадки, аранжирайки ги по ваши изисквания или желания.

Искаме да отбележим, че към „Обслужване и управление на недвижим имот”, предлагаме и няколко допълнителни услуги, с които целим да осигурим пълното спокойствие и сигурност на собствениците, както и приятното и безгрижно пребиваване на техните наематели.

Кои са тези услуги и какво включват?

• Пропърти Мениджмънт ЕООД поддържа постоянен контакт с Общинската власт и при отдавате на имота под наем, изготвя и предоставя всички необходими документи за издаване на разрешително за този вид дейност и получава лиценза от Общината.
• Съдействаме на наемателите, като се ангажира с посрещането им на летището/влака, осигурявайки автобус или им помага да си наемат автомобил.
• Представлява компанията – собственик на имота  пред местното Районно Полицейско Управление и съдейства за своевременното регистриране на наемателите.
• Поддържа постоянна връзка със застрахователни компании и тъй като имотът трябва да бъде застрахован срещу всички рискове като кражби, земетресение, наводнение и пожар, изготвя тази застраховка. Освен това съдействаме и за здравна застраховка или застраховка живот на наемателите.
• Екипът на Пропърти Мениджмънт ЕООД поддържа постоянен контакт със собственика на добър английски или чрез e-mail (или по друг предпочитан от него начин), като го държи информиран за всички важни обстоятелства, касаещи имота.
• Представлявайки собственика, компанията ни заплаща всички видове текущи сметки към Електрическата компания, Водоснабдяване и Канализация, Българска Телекомуникационна компания, кабелни оператори и интернет доставчици. Освен това се разплаща и с фирмите, наети за хигиената, поддръжката и охраната на имота.

Важно е да се отбележи, че годишната такса за „Обслужване и управление на недвижим имот” не включва размера на горепосочените сметки, както и на предлаганите от нас допълнителни услуги. Ние таксуваме 250 EUR за година и 10% от брутната рента, плащана от Вашите наематели за допълнителните ни услуги.

Моля да вземете в предвид, че за имоти разположени извън градовете/курортите, където се намират нашите офиси, допълнително ще се прихващат по 0.20 EUR/км, за да се покрият транспортните разходи.

Бихме искали също така да отбележим, че с тази наша услуга ние не се ангажираме с текущото счетоводно обслужване на фирмата – собственик на имота, както и с годишното й приключване, изготвянето на годишния данъчен отчет и декларирането му пред Териториалната Данъчна служба.  Ако искате да разберете как извършваме всичко това, не се колебайте и разберете какво предлагаме тук.

За повече информация, моля, свържете се с нас.